פרוטוקול מסירה

שירות ממנהלי חברה מיומנים ומחויבים

דורון סטרוד בדק מבנים היא חברה המתמחה בתחום ומומלץ לקבל ממנה שירות מקצועי עם יחס אישי. הוא מקיף וכולל ייעוץ סבלני לכל לקוח, ליווי בעת פרוטוקול מסירה וככל הנדרש, הכנת דו"ח והגנה עליו, עמידה בלוח זמנים, מחירים נוחים ועוד. מנהליה הינם בעלי ידע רב וניסיון עשיר המגיעים, בין היתר, מהתמחות ועיסוק בתחום, ממתן שירותים איכותיים ללקוחות לאורך שנים ועוד. הם ישמחו לשרת נוספים.

פרוטוקול ראשוני מסירת דירה – כולל סעיפים שונים

פרוטוקול ראשוני מסירת דירה מכיל בתוכו סעיפים שונים. המטרה היא לוודא כי הנכס נקי ואין בו ליקויי בניה כלשהם. במידה וקיימים כאלו, הם נרשמים בסעיפים השונים. הבדיקה נעשית בצורה מקיפה וכוללת בין היתר את גודל השטח הקיים בפועל שאמור להתאים לזה המצוי בתוכניות. כן יבדקו מערכות האינסטלציה, החשמל, התקשורת והאחרות. בנוסף, איטום, ריצוף, טיח וצבע, נגרות, אלומיניום, כלים סניטריים ועוד. במידה וקיימים ליקויים חמורים, אזי ניתן לעצור את הליך המסירה עד לסיום תיקונם. פתרונות מקובלים אחרים הנבחרים כאשר הדיירים לחוצים להיכנס לדירה הינם קבלת הבטחה בכתב של הקבלן לתיקונם תוך פרק זמן סביר. מומלץ לרוב, להימנע מהעברת התשלום האחרון לקבלן עד להסדרת כל הנושא. זאת כדי ללחוץ עליו לטפל בבעיה בזריזות רבה.

חשיבות לבדק בית מוקדם

יש חשיבות רבה לעריכת בדק בית טרם הכניסה ואפילו טרם קיום הפרוטוקול הראשוני. הוא יכול לספק תמונת מצב אמיתית של הדירה. כך יוכל כל רוכש דירה לדעת בדיוק איזה נושאים יש לבדוק ועל אלו אחרים כדאי להתעקש. לחלופין, ליווי מומחה בעת קיום הפרוטוקול יכול אף הוא לתת מענה הולם. קבלן אינו יכול להתנגד לשיתופו בפגישה.

פרוטוקול ראשוני מסירת דירה

פרוטוקול ראשוני מסירת דירה הינו הליך הנעשה בין נציג הקבלן לרוכש הדירה. הוא נקרא גם הסכם מסירה ראשוני אשר מתווה דרך באשר לתיקונים הנדרשים מהקבלן טרם מסירת הדירה. והוא מהווה סיכום הפגישה בין שני הצדדים בתוספת חתימתם על המסמך. רשומים בו פרטים טכניים על מצב הדירה ותשתיותיה. מומלץ לערב במהלכו יועץ מלווה המומחה לנושא. דורון סטרוד בדק מבנים היא חברה העוסקת בתחום וניתן לקבל ממנה מידע רב.

שירות מחברה בעלת מוניטין

דורון סטרוד בדק מבנים היא חברה המתמחה בתחום ומומלץ לקבל ממנה שירות מקצועי המלווה ביחס אישי. הוא מקיף וכולל ייעוץ, ליווי בעת פרוטוקול מסירה, הגשת דו"ח מנומק ומצולם, הגנה עליו בבוררויות ובבית משפט, עמידה בלוח זמנים, מחירים נוחים ועוד. מנהליה הינם בעלי ידע רב וניסיון מצטבר המגיעים, בין היתר, מהתמחות ועיסוק בתחום, ממתן שירותים מוצלחים ללקוחות לאורך זמן ועוד. הם ישמחו להעמיד את יכולותיהם המוכחות לטובת נוספים.

פרוטוקול מסירת דירה – תיעוד ליקויים

פרוטוקול מסירת דירה יכול לסייע רבות לגילוי ליקויים בזמן אמת. מעורבות בודק בעל הסמכה המצויד במכשור מתאים יכול לסייע רבות בגילוי ליקויים נסתרים. הוא יחזק את תחושת הביטחון לקונה. הקבלן המוכר ירצה להסתיר נזקים ולהמעיט בחשיבות אלו הקיימים. הקונה אינו בקיא היטב בכל הנושאים הללו ועלול להיפגע בגלל חוסר הידע. עלול להיווצר מצב שבו הוא נכנס לדירה ואז מתגלות נזילות חמורות. בסיטואציה כזאת התיקון קשה ומורכב יותר ופוגע  באיכות החיים. לקבלן אין זכות למנוע צירוף מומחה לסיור כזה. במקרה ומתגלים ליקויים חמורים שעלולים לשבש קשות את המגורים, אזי ניתן לעצור את פרוטוקול המסירה ולציין כי הדירה אינה ראויה למגורים בשלב זה. הוא יחודש לאחר תיקונם. יש לערוך דו"ח מסודר על הליקויים כולל העתק ללקוח.

פתרונות מוצעים בעת גילוי ליקויים

ניתן למצוא מספר אפשרויות לפתרון בעיות קיימות. הראשון הוא להמתין עם הכניסה עד לטיפול בבעיות הקיימות. אפשרות קיימת אחרת, בעת לחץ זמנים, היא לקבל הבטחה בכתב של הקבלן לתיקונם תוך פרק זמן סביר. מקובל להעביר תשלום אחרון לאחר ביצוע פרוטוקול מסירה. מומלץ לעכב אותו ככל האפשר עד לפתרון כל הבעיות המאפשרות כניסה נינוחה למגורים.

פרוטוקול מסירת דירה

פרוטוקול מסירת דירה הינו, למעשה, סיור הנערך בין הקבלן ורוכש הדירה טרם מסירתה לבעלותו. במהלכו ממלאים טופס בדיקת הדירה עליו חותמים שני הצדדים. המטרה היא קבלת אישור רשמי למצב הדירה ולהיעדר ליקויי בניה. מומלץ לצרף לפגישה מומחה לבדק בית. דורון סטרוד בדק מבנים היא חברה העוסקת בתחום וניתן לקבל ממנה מידע מפורט.