בדק בית לדירה חדשה מקבלן

בדק בית לדירה חדשה

קניתם דירה חדשה? מזל טוב! אך לפני הכל, חשוב שתדעו – לפני המעבר, ישנו שלב מכריע שהוא עריכת בדק בית יסודי, על מנת שתוכלו להתחיל את הפרק החדש שלכם בביטחון.

ההמלצה היא לערוך את בדק הבית לפני כניסתכם לנכס, או ככל המאוחר, לפני סיום תקופת הבדק (לרוב, השנה הראשונה מקבלת הדירה). עריכת בדק הבית בעת תקופת הבדק היא עדיפה כיוון שבמהלכה, הקבלן מחויב לבצע את התיקונים. לעומת זאת, עם סיום תקופת הבדק נכנסת לתוקפה תקופת האחריות שבה הקבלן יכול לטעון טענות כאילו ואחרות ולהטיל את האחריות לקיומם של הליקויים באחזקה לקויה של הנכס מצד הרוכש. מצב זה מסבך מאוד את יכולתו של הרוכש לקבל את ביצועם של תיקון הליקויים מצד הקבלן\מוכר הנכס.

כאשר מזמינים בודק לבדיקת דירה חדשה מקבלן, אחריותו העיקרית היא להגן על האינטרסים של הלקוח על ידי הערכה יסודית של איכות הבנייה, וכן עמידתה של הדירה בתקני הבניה המחייבים כל קבלן. הבודק עורך בדיקה מקיפה על מנת להעריך את מצב הדירה לפני שהלקוח נכנס לדירה ובוחן היבטים שונים כדי לזהות ליקויי בניה בהסתמך על תקני בניה מחייבים.

לאורך תהליך הבדיקה, הבודק מתעד את ממצאיו, רושם הערות ומצלם כל ליקוי שנתקל בו. לאחר מכן, נערך דו"ח בדיקה מפורט המספק סקירה ברורה ומקיפה של מצב הדירה. דו"ח זה משמש משאב רב ערך עבור הלקוח, אותו יוכל להציג לקבלן על מנת לקבל את התיקונים הנדרשים.

על ידי שכירת שירותיו של הבודק, הלקוח זוכה להערכה בלתי משוחדת ומומחית לגבי הדירה, כאשר מטרתו היא להגן על ההשקעה של הלקוח ולהבטיח שיש לו הבנה ברורה של מצב הדירה. הבדיקה מסייעת ללקוח לקבל החלטות מושכלות לגבי הנכס, ולנהל משא ומתן עם הקבלן לגבי תיקון הליקויים על מנת להבטיח שהדירה תעמוד בציפיותיו מבחינת בטיחות ואיכות.

דורון סטרוד בדק מבנים היא חברת בדק בית במרכז בהנהלת דורון סטרוד, אשר לו רקע ועבר רחב היקף בתחומי הבנייה. בעקבות הותק והניסיון הביצועי וההנדסי המוכח של דורון, ולאחר לימודים מקיפים, ועדות נוקשות ומבחנים מאתגרים, דורון קיבל הסמכה ממשלתית רשמית בענף בדק הבית וכיום הוא מהבודדים בענף בעלי הסמכה זו.

דורון מאפשר תקשורת פתוחה ויעילה עם הלקוחות לכל אורך תהליך הבדיקה. הוא זמין לענות על כל שאלה, לספק הבהרות או להסביר פרטים טכניים הקשורים לממצאי הבדיקה.